Требование нотариусом согласия второго супруга на приобретение, отчуждение, передачу в залог, в аренду движимого и недвижимого имущества вызывает у лиц состоящих или ранее состоявших в браке больше всего вопросов. Зачем?
Согласно действующему законодательству Украины считается, что каждая вещь, приобретенная во время пребывания в браке, является поровну совместной собственностью супругов. Муж или жена распоряжаются этим имуществом только с согласия второго супруга.
Часто возникает вопрос: — для продажи понятно, а для покупки зачем?
Потому что деньги, которые тратятся на покупку имущества, это движимое имущество и тоже совместная собственность супругов.
Для заключения одним из супругов любых договоров у нотариуса, наличие нотариально оформленного согласия второго супруга является обязательным.
Важно знать и то, что даже после расторжения брака, продать или подарить имущество приобретенное во время брака невозможно без согласия бывшего супруга или супруги, даже если имущество приобреталось только на одного из супругов.
Следует отметить, что согласие второго супруга не требуется если:
— имущество, приобретенное ею/им до брака;
— имущество, подаренное ей/ему во время брака и полученое в наследство ею, им во время брака;
— имущество, приобретенное ею, им во время брака, но за деньги, которые принадлежали ей, ему лично (например деньги ей, ему подарили).
Итак, согласие второго супруга (еще называют доверенность) – это заявление которое необходимо для покупки, продажи, дарения, аренды, получения в долг, передачи в долг и передачи в залог любого имущества лиц состоящих в браке, а так же для продажи или дарения имущества бывших супругов.
Документы которые необходимо предоставить нотариусу для оформления заявления о согласии второго супруга на приобретение, отчуждение, передаче в залог, в аренду движимого и недвижимого имущества:
- паспорт лица которое дает согласие (ОРИГИНАЛ);
- его налоговый номер (идентификационный код);
- свидетельство о браке.
