Эти действия проводятся, к примеру, в таких ситуациях:
- при расторжении либо же изменении нотариально заверенного договора;
- при выдаче свидетельства о праве собственности на долю в совместном имуществе супружеской пары при наличии запрета отчуждения или ареста имущества;
- при заверении сделок о залоге и отчуждении имущества, а также удостоверении договоров об отчуждении транспортных средств, других самоходных машин и механизмов.
В случае залогового кредита на автомобиль, внося последний платеж по кредиту, не нужно спешить преждевременно радоваться. В этом случае важно убедиться, что у банка не осталось к Вас никаких финансовых претензий. При полном закрытии кредита и юристы, и банкиры советуют брать справку в банке.
Если погашаемый Вами кредит был залоговым, Вам обязательно необходимо позаботиться о том, чтобы банк освободил залоговое имущество.
При полном закрытии кредита заемщику нужно потребовать в банке извлечения из государственных реестров об отсутствии обременения движимого или недвижимого имущества.
Освобождение этого имущества, как движимого, так и недвижимого, из-под залога, не составляет никаких сложностей. Это обусловлено теми изменениями нашей законодательной системы, которые вступили в силу в 2013 году. Также не требуется подписания договора о прекращении договора залога или ипотеки.
На сегодняшний день изъятие записи из реестра производится нотариусом, основанием для проведения такого действия является уведомление кредитора о погашении долга.
После того, как заемщик, чье кредитное обязательство было обеспечено залогом или ипотекой, получает подтверждение о погашении задолженности, нужно проконтролировать действия банков, которые направлены на снятие обременений с залогового имущества.
